Sadržaj:

Moderni kriteriji kvalitete pri odabiru stanovanja u novogradnji
Moderni kriteriji kvalitete pri odabiru stanovanja u novogradnji

Video: Moderni kriteriji kvalitete pri odabiru stanovanja u novogradnji

Video: Moderni kriteriji kvalitete pri odabiru stanovanja u novogradnji
Video: Zadruga 2 - Zadrugari komentarišu Tominu pesmu koju je napisao Luni - 16.11.2018. - YouTube 2024, Marš
Anonim
Moderni kriteriji kvalitete pri odabiru stambenog kompleksa
Moderni kriteriji kvalitete pri odabiru stambenog kompleksa

Sve veći broj građana pri odabiru stanovanja obraća pažnju na novogradnje - moderne stambene komplekse opremljene maksimalnom udobnošću. Da biste napravili izbor, možete pogledati nove zgrade u blizini stanice metroa Novocherkasskaya, kao i druge ponude na specijaliziranim web lokacijama. Ali to često nije dovoljno. Mnogi jednostavno ne znaju što je ovaj ili onaj programer, koje uvjete za stjecanje nude, šta se može dobiti nakon kupovine nekretnine u stambenom kompleksu. Zato se pri odabiru potrebno osloniti na određene kriterije.

Društvena infrastruktura

Prije svega, pri odabiru nove zgrade ili stambenog kompleksa morate obratiti pažnju na njegovu lokaciju, kao i na cijenu po kvadratnom metru. Ako vam u tom pogledu sve odgovara, obratite pažnju na karakteristike infrastrukture. U blizini stambenog kompleksa moraju postojati svi potrebni objekti:

  • transport;
  • društvena;

  • trgovanje;
  • zabavan.

    Stanovnici manjih projekata moraju se osloniti na obližnje škole, vrtiće i klinike. Brojni programeri na svojim web stranicama detaljno opisuju projekt, a također ukazuju i na udaljenost od njih stambenih područja. Istovremeno, važno je razjasniti kada će ovaj ili onaj objekt društvene infrastrukture biti pušten u rad. Velika količina podataka ove prirode može se pronaći na službenim web stranicama okružnih uprava.

    Transportna pristupačnost

    Ako osoba koja kupuje nekretninu, važno je da od kuće do posla ili bilo kojeg drugog objekta dođe javnim prijevozom, preporučljivo je dati prednost novim zgradama koje se nalaze na pješačkoj udaljenosti od stanice metroa ili autobusnog stajališta.

    U isto vrijeme, trebali biste biti spremni na činjenicu da u prosjeku stambeni objekti koji se nalaze na transportnoj pristupačnosti od glavnih infrastrukturnih objekata koštaju oko 10% više od nekretnina u udaljenim područjima.

    Datum završetka objekta

    Mnogi građani, želeći uštedjeti novac, doprinose novcem za nekretnine u fazi izgradnje. Ovo je prilično rizičan poduhvat, jer je poznato da mnogi programeri jednostavno zamrzavaju gradilišta. Da biste spriječili takav rizik, vrijedi ispitati reputaciju programera, pročitati recenzije i posavjetovati se sa stručnjacima za nekretnine.

    Osim toga, pri kupnji takve nekretnine morate biti spremni na činjenicu da će se u nju moći useliti tek nakon određenog vremena, kao što je slučaj, mjereno godinama. Ako u ovom trenutku ne možete živjeti negdje, pa iznajmiti stan, morat ćete obratiti pažnju na već iznajmljene ili prilagodljive kuće. U ovom slučaju, cijena nekretnina će također biti skuplja za oko 30%.

    Za neke kupce vrlo je važno da ih nakon useljenja u novi stan ne ometa buka, kako ne bi došlo do ostataka od završnih radova. U ovom se slučaju preporučuje obratiti pozornost na stambene komplekse i nove zgrade, koji se već iznajmljuju s završnom obradom.

    Dodatne nijanse

    Nakon što je kuća puštena u rad, vlasnici se vrlo često odlučuju na ponovnu izgradnju. Bez obzira na to hoće li se to izvesti samostalno ili uz pomoć specijaliziranih kompanija, morate se obratiti stručnjacima koji će vam reći koji su zidovi u stanu nosivi. Preporučljivo je to učiniti čak i prije kupovine nekretnine, jer prisutnost nosivih zidova na određenim mjestima može pokvariti planove za buduću obnovu i renoviranje stana.

    Jednako je važno obratiti pažnju na ergonomiju budućeg životnog prostora. Preporučljivo je dati prednost takvim modernim stanovima koji imaju mjesto za uređenje ostave, garderobe itd. U tom slučaju vlasnik će moći maksimalno iskoristiti stambeni prostor.

    Zaključak

    Shvativši na što morate obratiti pažnju pri odabiru stana, možete otići na web mjesto za pregled, gdje su vam predstavljene najrelevantnije opcije za nekretnine u novogradnji. Proučavajući pružene informacije, korisnik će moći stvoriti vlastito nepristrano mišljenje o programerima i stambenim kompleksima. Možete saznati šta govore oni koji su već u fazi razmatranja kupovine ili su već kupili stan u jednom ili drugom modernom stambenom kompleksu.

    Na portalu obzor78.ru možete vidjeti grafikone promjena cijena. Oni će dati ideju u koje je vrijeme bolje kupiti stan i što se općenito događa sa cijenama odabranog programera u svakom stambenom kompleksu. Skreće se pažnja na dinamiku prosječnih troškova i promjenu cijena po kvadratnom metru u direktnoj proporciji sa površinom stana. Zahvaljujući tome, možete napraviti izbor skupe kupovine što je razumnije i isplativije.

    Preporučuje se: